Mietrecht

Im Wohnraummietrecht stellen sich verschiedenste rechtliche Fragestellungen, welche einen wichtigen Bereich des Lebens betreffen. Durch den unmittelbaren Bezug auf das eigene Dasein des Mieters sind die Fragestellungen vielfältig und darüber hinaus von emotionaler und wirtschaftlicher Bedeutung, insbesondere:

• vertragliche Verpflichtungen bei Neu- und Altverträgen, Verletzungen dieser Verpflichtungen sowohl des Vermieters als auch des Mieters, Abmahnungen
• Mietzins: Geltendmachung säumiger Zahlungen, Abwehr unberechtigter Mietminderungen, Mieterhöhungsverlangen des Vermieters (ortsübliche Vergleichsmiete, Indexmiete, Modernisierungsmaßnahmen)
• Modernisierungsmaßnahmen und deren Umsetzung
• Schönheitsreparaturen und Geltendmachung von Schadensersatz bei Mietende, wegen nicht oder unzureichend durchgeführter Schönheits-reparaturen
• Kündigung, Mietende: Mietaufhebungsverträge, ordentlichen Kündigung (z.B. wegen Eigenbedarf) und außerordentlichen Kündigungen mit gesetzlicher Frist (z.B. Tod des Mieters)
• Betriebskostenabrechnung
• Räumung